Guide investissement · 2026

Investir à Allauch en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Allauch en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Allauch est de 5 186 €/m² en 2026 (-8.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 865 €/m² et les maisons à 5 390 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Allauch ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Allauch (243 250 €), il faut un salaire net d'environ 3 369 €/mois (mensualité de 1 179 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (539 000 €), comptez 7 463 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 186 €

Prix moyen / m²

-8.3%

Évolution 1 an

21 443

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Allauch en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 865 €	243 250 €	486 500 €
Maison	5 390 €	269 500 €	539 000 €
Médian	4 568 €	228 400 €	456 800 €

Évolution sur 1 an : -8.3% · 206 transactions/an

Simulation d'achat à Allauch

Appartement 50 m²

Prix du bien243 250 €
Frais de notaire (~7,5%)18 244 €
Coût total261 494 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 179 €/mois
Salaire minimum requis3 369 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien539 000 €
Frais de notaire (~7,5%)40 425 €
Coût total579 425 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 612 €/mois
Salaire minimum requis7 463 €/mois

Quartiers et secteurs à Allauch

Les principaux quartiers et secteurs de Allauch :

Attractivité : forte · Densité : 426 hab/km² · Superficie : 50 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Allauch

Quel est le prix moyen au m² à Allauch en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Allauch est de 5 186 €/m² en 2026, en baisse de 8.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 865 €/m² et les maisons à 5 390 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Allauch ?

Le rendement locatif brut estimé à Allauch est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 206 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Allauch ?

Pour un appartement de 50 m² à 243 250 €, il faut gagner environ 3 369 € net/mois (mensualité 1 179 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 539 000 €, il faut 7 463 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Allauch ?

Les frais de notaire à Allauch sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 243 250 €, comptez environ 18 244 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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