Guide investissement · 2026

Investir à Yzeure en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Yzeure en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Yzeure est de 1 657 €/m² en 2026 (-11.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 466 €/m² et les maisons à 1 722 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Yzeure ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Yzeure (73 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 014 €/mois (mensualité de 355 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (172 200 €), comptez 2 386 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 657 €

Prix moyen / m²

-11.4%

Évolution 1 an

12 897

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Yzeure en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 466 €	73 300 €	146 600 €
Maison	1 722 €	86 100 €	172 200 €
Médian	1 477 €	73 850 €	147 700 €

Évolution sur 1 an : -11.4% · 178 transactions/an

Simulation d'achat à Yzeure

Appartement 50 m²

Prix du bien73 300 €
Frais de notaire (~7,5%)5 498 €
Coût total78 798 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)355 €/mois
Salaire minimum requis1 014 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien172 200 €
Frais de notaire (~7,5%)12 915 €
Coût total185 115 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)835 €/mois
Salaire minimum requis2 386 €/mois

Quartiers et secteurs à Yzeure

Les principaux quartiers et secteurs de Yzeure :

Attractivité : faible · Densité : 298 hab/km² · Superficie : 43 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Yzeure

Quel est le prix moyen au m² à Yzeure en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Yzeure est de 1 657 €/m² en 2026, en baisse de 11.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 466 €/m² et les maisons à 1 722 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Yzeure ?

Le rendement locatif brut estimé à Yzeure est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 178 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Yzeure ?

Pour un appartement de 50 m² à 73 300 €, il faut gagner environ 1 014 € net/mois (mensualité 355 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 172 200 €, il faut 2 386 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Yzeure ?

Les frais de notaire à Yzeure sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 73 300 €, comptez environ 5 498 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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