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Guide investissement · 2026

Investir à Yutz en 2026

Ville de Grand Est.

2 349 €

Prix médian / m²

+1 %

Évolution 1 an

17 391

Habitants

15,13 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Yutz en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Tous logements 2 349 € 117 450 € 234 900 €

Évolution sur 1 an : +1 % · 255 transactions/an

Simulation d'achat à Yutz

Appartement 50 m²

  • Prix du bien117 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 809 €
  • Coût total126 259 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)569 €/mois
  • Salaire minimum requis1 626 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien234 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)17 618 €
  • Coût total252 518 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 139 €/mois
  • Salaire minimum requis3 254 €/mois

Quartiers et secteurs à Yutz

Les principaux quartiers et secteurs d'Yutz :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 246 hab/km² · Superficie : 14 km²

Tous les simulateurs pour Yutz

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Questions fréquentes sur l'investissement à Yutz

Quel est le prix au m² à Yutz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Yutz est de 2 349 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Yutz ?
Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable d'Yutz : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Yutz ?
Pour un appartement de 50 m² à 117 450 €, il faut gagner environ 1 626 € net/mois (mensualité 569 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 234 900 €, il faut 3 254 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Yutz ?
Les frais de notaire à Yutz sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 117 450 €, comptez environ 8 809 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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