Guide investissement · 2026

Investir à Voiron en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Voiron en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Voiron est de 3 642 €/m² en 2026 (-9.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 698 €/m² et les maisons à 3 387 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Voiron ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Voiron (184 900 €), il faut un salaire net d'environ 2 560 €/mois (mensualité de 896 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (338 700 €), comptez 4 691 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

3 642 €

Prix moyen / m²

-9.3%

Évolution 1 an

21 847

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Voiron en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 698 €	184 900 €	369 800 €
Maison	3 387 €	169 350 €	338 700 €
Médian	2 543 €	127 150 €	254 300 €

Évolution sur 1 an : -9.3% · 399 transactions/an

Simulation d'achat à Voiron

Appartement 50 m²

Prix du bien184 900 €
Frais de notaire (~7,5%)13 868 €
Coût total198 768 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)896 €/mois
Salaire minimum requis2 560 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien338 700 €
Frais de notaire (~7,5%)25 403 €
Coût total364 103 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 642 €/mois
Salaire minimum requis4 691 €/mois

Quartiers et secteurs à Voiron

Les principaux quartiers et secteurs de Voiron :

Attractivité : moyenne · Densité : 989 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Voiron

Quel est le prix moyen au m² à Voiron en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Voiron est de 3 642 €/m² en 2026, en baisse de 9.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 698 €/m² et les maisons à 3 387 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Voiron ?

Le rendement locatif brut estimé à Voiron est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 399 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Voiron ?

Pour un appartement de 50 m² à 184 900 €, il faut gagner environ 2 560 € net/mois (mensualité 896 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 338 700 €, il faut 4 691 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Voiron ?

Les frais de notaire à Voiron sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 184 900 €, comptez environ 13 868 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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