Guide investissement · 2026

Investir à Vexin-sur-Epte en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Vexin-sur-Epte ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vexin-sur-Epte (107 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 489 €/mois (mensualité de 521 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (215 100 €), comptez 2 980 €/mois.

Ville de Normandie.

2 151 €

Prix médian / m²

-5,4 %

Évolution 1 an

6 015

Habitants

5,4 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Vexin-sur-Epte en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 151 €	107 550 €	215 100 €
Tous logements	2 151 €	107 550 €	215 100 €

Évolution sur 1 an : -5,4 % · 84 transactions/an

Simulation d'achat à Vexin-sur-Epte

Appartement 50 m²

Prix du bien107 550 €
Frais de notaire (~7,5%)8 066 €
Coût total115 616 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)521 €/mois
Salaire minimum requis1 489 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien215 100 €
Frais de notaire (~7,5%)16 133 €
Coût total231 233 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 043 €/mois
Salaire minimum requis2 980 €/mois

Quartiers et secteurs à Vexin-sur-Epte

Les principaux quartiers et secteurs de Vexin-sur-Epte :

Attractivité : moyenne · Densité : 53 hab/km² · Superficie : 114 km²

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Frais de notaire

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Viager à Vexin-sur-Epte

Questions fréquentes sur l'investissement à Vexin-sur-Epte

Quel est le prix au m² à Vexin-sur-Epte en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vexin-sur-Epte est de 2 151 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 151 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vexin-sur-Epte ?

Avec un loyer d'annonce de 9,70 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 151 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,4 % à Vexin-sur-Epte (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vexin-sur-Epte ?

Pour un appartement de 50 m² à 107 550 €, il faut gagner environ 1 489 € net/mois (mensualité 521 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 215 100 €, il faut 2 980 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vexin-sur-Epte ?

Les frais de notaire à Vexin-sur-Epte sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 107 550 €, comptez environ 8 066 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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