Frais de Notaire Vexin-sur-Epte (27)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à Vexin-sur-Epte en 2026 ?
1 000 à 17 500 € à l'achat
~800 €
Appartement 45 m²
~17 403 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Vexin-sur-Epte, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Vexin-sur-Epte (27)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 178 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-11 %)
En baisse
Prix sur 1 an
84
Transactions / an
2 555 € / m²
Maisons
0 € / m²
Appartements
2 178 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Vexin-sur-Epte en 2026
Vexin-sur-Epte (27), situé en région Normandie, compte environ 6 015 habitants répartis sur 114 km² (53 hab/km²).
Le marché immobilier à Vexin-sur-Epte affiche un prix moyen de 2 555 euros/m² (médian : 2 178 euros/m²), en évolution de -5,4% sur un an. Les maisons (2 555 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (0 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 84 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Vexin-sur-Epte : taux et détails
Vexin-sur-Epte se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 782 euros sur un bien à 153 300 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Vexin-sur-Epte
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 555 euros/m²)
Appartement (45 m² à 0 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 555 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Vexin-sur-Epte est proche de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Le marché immobilier à Vexin-sur-Epte présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Vexin-sur-Epte en bref
Questions fréquentes — Vexin-sur-Epte
Quel est le taux des frais de notaire à Vexin-sur-Epte en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Vexin-sur-Epte ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Vexin-sur-Epte ?
Comment évolue le marché immobilier à Vexin-sur-Epte ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Vexin-sur-Epte en 2026
La ville de Vexin-sur-Epte affiche un prix de vente médian de 2 178 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 555 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 015 habitants, la ville présente une densité de 53 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 84 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Eure), et 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Vexin-sur-Epte
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 2 555 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 130 680 €, soit une mensualité de 633 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 809 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 217 800 €, avec une mensualité de 1 056 € (salaire requis : 3 017 € net/mois).
Les prix à Vexin-sur-Epte sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vexin-sur-Epte | 2 178 € | en baisse | 6 015 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Vexin-sur-Epte
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 178 €) est inférieur au prix moyen (2 555 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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