Guide investissement · 2026

Investir à Vaison-la-Romaine en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Vaison-la-Romaine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vaison-la-Romaine (140 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 940 €/mois (mensualité de 679 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (343 600 €), comptez 4 757 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 105 €

Prix médian / m²

+11,9 %

Évolution 1 an

6 058

Habitants

4,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Vaison-la-Romaine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 800 €	140 000 €	280 000 €
Maison	3 436 €	171 800 €	343 600 €
Tous logements	3 105 €	155 250 €	310 500 €

Évolution sur 1 an : +11,9 % · 119 transactions/an

Simulation d'achat à Vaison-la-Romaine

Appartement 50 m²

Prix du bien140 000 €
Frais de notaire (~7,5%)10 500 €
Coût total150 500 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)679 €/mois
Salaire minimum requis1 940 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien343 600 €
Frais de notaire (~7,5%)25 770 €
Coût total369 370 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 665 €/mois
Salaire minimum requis4 757 €/mois

Quartiers et secteurs à Vaison-la-Romaine

Les principaux quartiers et secteurs de Vaison-la-Romaine :

Attractivité : forte · Densité : 223 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Vaison-la-Romaine

Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine est de 3 105 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 800 €/m², une maison 3 436 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vaison-la-Romaine ?

Avec un loyer d'annonce de 11,07 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 800 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Vaison-la-Romaine (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vaison-la-Romaine ?

Pour un appartement de 50 m² à 140 000 €, il faut gagner environ 1 940 € net/mois (mensualité 679 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 343 600 €, il faut 4 757 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vaison-la-Romaine ?

Les frais de notaire à Vaison-la-Romaine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 140 000 €, comptez environ 10 500 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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