Guide investissement · 2026

Investir à Vaison-la-Romaine en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Vaison-la-Romaine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vaison-la-Romaine (270 000 €), il faut un salaire net d'environ 3 740 €/mois (mensualité de 1 309 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (367 500 €), comptez 5 089 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 313 €

Prix moyen / m²

+11.9%

Évolution 1 an

6 058

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Vaison-la-Romaine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 400 €	270 000 €	540 000 €
Maison	3 675 €	183 750 €	367 500 €
Médian	3 614 €	180 700 €	361 400 €

Évolution sur 1 an : +11.9% · 119 transactions/an

Simulation d'achat à Vaison-la-Romaine

Appartement 50 m²

Prix du bien270 000 €
Frais de notaire (~7,5%)20 250 €
Coût total290 250 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 309 €/mois
Salaire minimum requis3 740 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien367 500 €
Frais de notaire (~7,5%)27 563 €
Coût total395 063 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 781 €/mois
Salaire minimum requis5 089 €/mois

Quartiers et secteurs à Vaison-la-Romaine

Les principaux quartiers et secteurs de Vaison-la-Romaine :

Attractivité : forte · Densité : 223 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Vaison-la-Romaine

Quel est le prix moyen au m² à Vaison-la-Romaine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vaison-la-Romaine est de 4 313 €/m² en 2026, en hausse de 11.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 400 €/m² et les maisons à 3 675 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vaison-la-Romaine ?

Le rendement locatif brut estimé à Vaison-la-Romaine est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 119 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vaison-la-Romaine ?

Pour un appartement de 50 m² à 270 000 €, il faut gagner environ 3 740 € net/mois (mensualité 1 309 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 367 500 €, il faut 5 089 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vaison-la-Romaine ?

Les frais de notaire à Vaison-la-Romaine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 270 000 €, comptez environ 20 250 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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