Guide investissement · 2026

Investir à Uzès en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Uzès en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Uzès est de 5 156 €/m² en 2026 (-7.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 142 €/m² et les maisons à 5 172 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Uzès ?

Le rendement locatif brut estimé à Uzès est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 5 142 €/m² pour un appartement et 213 transactions par an, le marché est dynamique et attractif.

Q: Quel salaire pour acheter à Uzès ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Uzès (257 100 €), il faut un salaire net d'environ 3 560 €/mois (mensualité de 1 246 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (517 200 €), comptez 7 163 €/mois.

Ville d'Occitanie.

5 156 €

Prix moyen / m²

-7.5%

Évolution 1 an

8 519

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Uzès en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 142 €	257 100 €	514 200 €
Maison	5 172 €	258 600 €	517 200 €
Médian	3 753 €	187 650 €	375 300 €

Évolution sur 1 an : -7.5% · 213 transactions/an

Simulation d'achat à Uzès

Appartement 50 m²

Prix du bien257 100 €
Frais de notaire (~7,5%)19 283 €
Coût total276 383 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 246 €/mois
Salaire minimum requis3 560 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien517 200 €
Frais de notaire (~7,5%)38 790 €
Coût total555 990 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 507 €/mois
Salaire minimum requis7 163 €/mois

Quartiers et secteurs à Uzès

Les principaux quartiers et secteurs de Uzès :

Attractivité : forte · Densité : 335 hab/km² · Superficie : 25 km²

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Viager à Uzès

Questions fréquentes sur l'investissement à Uzès

Quel est le prix moyen au m² à Uzès en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Uzès est de 5 156 €/m² en 2026, en baisse de 7.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 142 €/m² et les maisons à 5 172 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Uzès ?

Le rendement locatif brut estimé à Uzès est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 213 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Uzès ?

Pour un appartement de 50 m² à 257 100 €, il faut gagner environ 3 560 € net/mois (mensualité 1 246 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 517 200 €, il faut 7 163 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Uzès ?

Les frais de notaire à Uzès sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 257 100 €, comptez environ 19 283 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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