Guide investissement · 2026

Investir à Ugine en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ugine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ugine est de 2 942 €/m² en 2026 (+3.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 754 €/m² et les maisons à 3 169 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ugine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ugine (137 700 €), il faut un salaire net d'environ 1 906 €/mois (mensualité de 667 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (316 900 €), comptez 4 389 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 942 €

Prix moyen / m²

+3.2%

Évolution 1 an

7 154

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ugine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 754 €	137 700 €	275 400 €
Maison	3 169 €	158 450 €	316 900 €
Médian	2 625 €	131 250 €	262 500 €

Évolution sur 1 an : +3.2% · 64 transactions/an

Simulation d'achat à Ugine

Appartement 50 m²

Prix du bien137 700 €
Frais de notaire (~7,5%)10 328 €
Coût total148 028 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)667 €/mois
Salaire minimum requis1 906 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien316 900 €
Frais de notaire (~7,5%)23 768 €
Coût total340 668 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 536 €/mois
Salaire minimum requis4 389 €/mois

Quartiers et secteurs à Ugine

Les principaux quartiers et secteurs de Ugine :

Attractivité : moyenne · Densité : 125 hab/km² · Superficie : 57 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ugine

Quel est le prix moyen au m² à Ugine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ugine est de 2 942 €/m² en 2026, en hausse de 3.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 754 €/m² et les maisons à 3 169 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ugine ?

Le rendement locatif brut estimé à Ugine est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 64 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ugine ?

Pour un appartement de 50 m² à 137 700 €, il faut gagner environ 1 906 € net/mois (mensualité 667 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 316 900 €, il faut 4 389 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ugine ?

Les frais de notaire à Ugine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 137 700 €, comptez environ 10 328 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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