Guide investissement · 2026

Investir à Trévoux en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Trévoux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Trévoux (128 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 774 €/mois (mensualité de 621 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (320 500 €), comptez 4 437 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 890 €

Prix médian / m²

-6 %

Évolution 1 an

7 013

Habitants

5,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Trévoux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 564 €	128 200 €	256 400 €
Maison	3 205 €	160 250 €	320 500 €
Tous logements	2 890 €	144 500 €	289 000 €

Évolution sur 1 an : -6 % · 105 transactions/an

Simulation d'achat à Trévoux

Appartement 50 m²

Prix du bien128 200 €
Frais de notaire (~7,5%)9 615 €
Coût total137 815 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)621 €/mois
Salaire minimum requis1 774 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien320 500 €
Frais de notaire (~7,5%)24 038 €
Coût total344 538 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 553 €/mois
Salaire minimum requis4 437 €/mois

Quartiers et secteurs à Trévoux

Les principaux quartiers et secteurs de Trévoux :

Attractivité : forte · Densité : 1 245 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Trévoux

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Trévoux.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Trévoux

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Trévoux

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Trévoux

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Trévoux

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Trévoux

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Trévoux

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Trévoux

Simulateur LMNP

Location meublée à Trévoux

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Trévoux

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Trévoux

Simulateur SCI

Achat en SCI à Trévoux

Simulateur viager

Viager à Trévoux

Questions fréquentes sur l'investissement à Trévoux

Quel est le prix au m² à Trévoux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Trévoux est de 2 890 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 564 €/m², une maison 3 205 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Trévoux ?

Avec un loyer d'annonce de 12,27 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 564 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Trévoux (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Trévoux ?

Pour un appartement de 50 m² à 128 200 €, il faut gagner environ 1 774 € net/mois (mensualité 621 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 320 500 €, il faut 4 437 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Trévoux ?

Les frais de notaire à Trévoux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 128 200 €, comptez environ 9 615 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (1 235 €/m²) Villeurbanne (3 568 €/m²) Grenoble (2 512 €/m²) Clermont-Ferrand (2 144 €/m²) Annecy (5 153 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (4 524 €/m²)