Quelle mensualité pour un achat immobilier à Trévoux ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 416 euros/m² (soit 153 720 euros), la mensualité est d'environ 745 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (373 950 euros), la mensualité monte à environ 1 812 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Trévoux (01)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Trévoux en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Trévoux (01) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Trévoux ?

Pour acheter à Trévoux, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 153 720 euros, cela représente un apport minimum d'environ 26 901 euros. Pour une maison de 90 m² à 373 950 euros, comptez environ 65 441 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Trévoux ?

À Trévoux, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Trévoux. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Trévoux ?

745 à 1 812 € par mois

~745 €/mois

Appartement 45 m² (153 720 €)

~1 812 €/mois

Maison 90 m² (373 950 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Trévoux. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Trévoux (01)

3 416 €

Prix médian / m²

5 839 €

Prix appart. / m²

4 155 €

Prix maison / m²

105

Transactions / an

373 950 €

Maison 90 m²

153 720 €

Appartement 45 m²

-6%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Trévoux

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 416 €/m²)

Prix du bien 153 720 €

Frais de notaire (7,5%) 11 529 €

Coût total (bien + notaire) 165 249 €

Coût des intérêts sur 25 ans 69 780 €

Apport minimum conseillé 26 901 €

Mensualité 745 € / mois

Maison 90 m² (4 155 €/m²)

Prix du bien 373 950 €

Frais de notaire (7,5%) 28 046 €

Coût total (bien + notaire) 401 996 €

Coût des intérêts sur 25 ans 169 650 €

Apport minimum conseillé 65 441 €

Mensualité 1 812 € / mois

Acheter à Trévoux : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Trévoux (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 013 habitants répartis sur 6 km² (1245 hab/km²).

Le marché immobilier à Trévoux affiche un prix moyen de 5 229 euros/m² (médian : 3 416 euros/m²), en évolution de -6% sur un an. Les appartements (5 839 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 155 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 416 euros/m² (-6 % sur un an), l'accès au crédit à Trévoux se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Trévoux est proche de 5 départements : Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie, Jura. Avec un prix médian de 3 416 euros/m² (-6 % sur un an), le marché à Trévoux se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Rhône Isère Savoie Haute-Savoie Jura

Questions fréquentes — Crédit immobilier Trévoux

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Trévoux en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Trévoux est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Trévoux ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 153 720 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 26 901 euros. Pour une maison de 90 m² à 373 950 euros, il faudra environ 65 441 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Trévoux ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 416 euros/m² (soit 153 720 euros), la mensualité est d'environ 745 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (373 950 euros), comptez environ 1 812 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Trévoux ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 153 720 euros coûte 69 780 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Trévoux, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Trévoux en 2026

La ville de Trévoux affiche un prix de vente médian de 3 416 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (5 229 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 013 habitants, la ville présente une densité de 1 245 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 40 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Trévoux

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 839 €/m² contre 4 155 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 204 960 €, soit une mensualité de 993 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 837 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 341 600 €, avec une mensualité de 1 656 € (salaire requis : 4 731 € net/mois).

Les prix à Trévoux sont 40 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Isère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Trévoux	3 416 €	en baisse	7 013
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Ain (01) 679 344 hab.

2 675 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Bourg-en-Bresse 42 372 hab.

2 050 €/m²

Oyonnax 22 480 hab.

1 612 €/m²

Valserhône 16 712 hab.

2 775 €/m²

Ambérieu-en-Bugey 15 934 hab.

2 472 €/m²

Divonne-les-Bains 10 464 hab.

5 968 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Trévoux

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 416 €) est inférieur au prix moyen (5 229 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Trévoux

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Trévoux

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?