Frais de Notaire Trévoux (01)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Trévoux en 2026 ?
20 000 à 28 000 € à l'achat
~19 771 €
Appartement 45 m²
~27 800 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Trévoux, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Trévoux (01)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 416 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+40 %)
En baisse
Prix sur 1 an
105
Transactions / an
4 155 € / m²
Maisons
5 839 € / m²
Appartements
3 416 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Trévoux en 2026
Trévoux (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 013 habitants répartis sur 6 km² (1245 hab/km²).
Le marché immobilier à Trévoux affiche un prix moyen de 5 229 euros/m² (médian : 3 416 euros/m²), en évolution de -6% sur un an. Les appartements (5 839 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 155 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 105 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Trévoux : taux et détails
Trévoux se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 600 euros sur un bien à 313 740 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Trévoux
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 229 euros/m²)
Appartement (45 m² à 5 839 euros/m²)
Maison (90 m² à 4 155 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Trévoux est proche de 5 départements : Ain, Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie. Le marché immobilier à Trévoux est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Trévoux en bref
Questions fréquentes — Trévoux
Quel est le taux des frais de notaire à Trévoux en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Trévoux ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Trévoux ?
Comment évolue le marché immobilier à Trévoux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Trévoux en 2026
La ville de Trévoux affiche un prix de vente médian de 3 416 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (5 229 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 013 habitants, la ville présente une densité de 1 245 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 40 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Trévoux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 839 €/m² contre 4 155 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 204 960 €, soit une mensualité de 993 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 837 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 341 600 €, avec une mensualité de 1 656 € (salaire requis : 4 731 € net/mois).
Les prix à Trévoux sont 40 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Trévoux | 3 416 € | en baisse | 7 013 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Trévoux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 416 €) est inférieur au prix moyen (5 229 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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