Frais de Notaire Oyonnax (01)
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Oyonnax en 2026 ?
10 000 à 14 000 € à l'achat
~9 777 €
Appartement 45 m²
~13 971 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Oyonnax, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Oyonnax (01)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 612 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-34 %)
En baisse
Prix sur 1 an
224
Transactions / an
2 027 € / m²
Maisons
2 763 € / m²
Appartements
1 612 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Oyonnax en 2026
Oyonnax (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 22 480 habitants répartis sur 36 km² (622 hab/km²).
Le marché immobilier à Oyonnax affiche un prix moyen de 2 530 euros/m² (médian : 1 612 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 763 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 027 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 224 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Oyonnax : taux et détails
Oyonnax se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 774 euros sur un bien à 151 800 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Oyonnax
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 530 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 763 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 027 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Oyonnax est proche de 5 départements : Ain, Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie. Le marché immobilier à Oyonnax présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Oyonnax en bref
Questions fréquentes — Oyonnax
Quel est le taux des frais de notaire à Oyonnax en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Oyonnax ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Oyonnax ?
Comment évolue le marché immobilier à Oyonnax ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Oyonnax en 2026
La ville de Oyonnax affiche un prix de vente médian de 1 612 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 530 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 22 480 habitants, la ville présente une densité de 622 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 224 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % moins cher que la médiane du département (Ain), et 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Oyonnax
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 763 €/m² contre 2 027 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 720 €, soit une mensualité de 469 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 161 200 €, avec une mensualité de 781 € (salaire requis : 2 231 € net/mois).
Les prix à Oyonnax sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ain, Rhône, Isère affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Oyonnax | 1 612 € | en baisse | 22 480 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Oyonnax
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 612 €) est inférieur au prix moyen (2 530 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Apport personnel : combien faut-il pour acheter…
Quel apport pour acheter un bien immobilier en 2026 ? Min…
Crédit immobilier 2026 : le vrai coût au-delà d…
La mensualité n'est que la partie visible du crédit immob…
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…
Frais de notaire 2026 : combien prévoir pour un…
Détail des frais de notaire dans l'ancien et le neuf. Dro…
Frais de notaire à Aix-en-Provence en 2026 : ca…
Frais de notaire à Aix-en-Provence : taux DMTO de 5,00 % …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes (06) …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes : taux DMTO de …