Guide investissement · 2026

Investir à Sisteron en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sisteron en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sisteron est de 2 215 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 213 €/m² et les maisons à 2 218 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sisteron ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sisteron (110 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 531 €/mois (mensualité de 536 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (221 800 €), comptez 3 071 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 215 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

7 850

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sisteron en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 213 €	110 650 €	221 300 €
Maison	2 218 €	110 900 €	221 800 €
Médian	1 782 €	89 100 €	178 200 €

Évolution sur 1 an : -12% · 122 transactions/an

Simulation d'achat à Sisteron

Appartement 50 m²

Prix du bien110 650 €
Frais de notaire (~7,5%)8 299 €
Coût total118 949 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)536 €/mois
Salaire minimum requis1 531 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien221 800 €
Frais de notaire (~7,5%)16 635 €
Coût total238 435 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 075 €/mois
Salaire minimum requis3 071 €/mois

Quartiers et secteurs à Sisteron

Les principaux quartiers et secteurs de Sisteron :

Attractivité : moyenne · Densité : 155 hab/km² · Superficie : 51 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sisteron

Quel est le prix moyen au m² à Sisteron en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sisteron est de 2 215 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 213 €/m² et les maisons à 2 218 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sisteron ?

Le rendement locatif brut estimé à Sisteron est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 122 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sisteron ?

Pour un appartement de 50 m² à 110 650 €, il faut gagner environ 1 531 € net/mois (mensualité 536 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 221 800 €, il faut 3 071 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sisteron ?

Les frais de notaire à Sisteron sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 110 650 €, comptez environ 8 299 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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