Guide investissement · 2026

Investir à Sélestat en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sélestat ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sélestat (100 800 €), il faut un salaire net d'environ 1 397 €/mois (mensualité de 489 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (201 600 €), comptez 2 791 €/mois.

Ville de Grand Est.

2 016 €

Prix médian / m²

+0 %

Évolution 1 an

19 589

Habitants

12,28 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Sélestat en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Tous logements	2 016 €	100 800 €	201 600 €

Évolution sur 1 an : +0 % · 287 transactions/an

Simulation d'achat à Sélestat

Appartement 50 m²

Prix du bien100 800 €
Frais de notaire (~7,5%)7 560 €
Coût total108 360 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)489 €/mois
Salaire minimum requis1 397 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien201 600 €
Frais de notaire (~7,5%)15 120 €
Coût total216 720 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)977 €/mois
Salaire minimum requis2 791 €/mois

Quartiers et secteurs à Sélestat

Les principaux quartiers et secteurs de Sélestat :

Attractivité : moyenne · Densité : 414 hab/km² · Superficie : 47 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sélestat

Quel est le prix au m² à Sélestat en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sélestat est de 2 016 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sélestat ?

Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Sélestat : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sélestat ?

Pour un appartement de 50 m² à 100 800 €, il faut gagner environ 1 397 € net/mois (mensualité 489 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 201 600 €, il faut 2 791 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sélestat ?

Les frais de notaire à Sélestat sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 100 800 €, comptez environ 7 560 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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