Guide investissement · 2026

Investir à Sausset-les-Pins en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sausset-les-Pins ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sausset-les-Pins (339 100 €), il faut un salaire net d'environ 4 697 €/mois (mensualité de 1 644 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (624 900 €), comptez 8 654 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 444 €

Prix médian / m²

-8 %

Évolution 1 an

7 574

Habitants

3,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Sausset-les-Pins en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 782 €	339 100 €	678 200 €
Maison	6 249 €	312 450 €	624 900 €
Tous logements	6 444 €	322 200 €	644 400 €

Évolution sur 1 an : -8 % · 152 transactions/an

Simulation d'achat à Sausset-les-Pins

Appartement 50 m²

Prix du bien339 100 €
Frais de notaire (~7,5%)25 433 €
Coût total364 533 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 644 €/mois
Salaire minimum requis4 697 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien624 900 €
Frais de notaire (~7,5%)46 868 €
Coût total671 768 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 029 €/mois
Salaire minimum requis8 654 €/mois

Quartiers et secteurs à Sausset-les-Pins

Les principaux quartiers et secteurs de Sausset-les-Pins :

Attractivité : forte · Densité : 622 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sausset-les-Pins

Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sausset-les-Pins est de 6 444 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 6 782 €/m², une maison 6 249 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sausset-les-Pins ?

Avec un loyer d'annonce de 19,87 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 6 782 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,5 % à Sausset-les-Pins (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sausset-les-Pins ?

Pour un appartement de 50 m² à 339 100 €, il faut gagner environ 4 697 € net/mois (mensualité 1 644 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 624 900 €, il faut 8 654 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sausset-les-Pins ?

Les frais de notaire à Sausset-les-Pins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 339 100 €, comptez environ 25 433 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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