Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Victoret en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Victoret ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Victoret (176 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 443 €/mois (mensualité de 855 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (391 600 €), comptez 5 423 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 789 €

Prix moyen / m²

-7.5%

Évolution 1 an

6 730

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Victoret en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 528 €	176 400 €	352 800 €
Maison	3 916 €	195 800 €	391 600 €
Médian	3 991 €	199 550 €	399 100 €

Évolution sur 1 an : -7.5% · 52 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Victoret

Appartement 50 m²

Prix du bien176 400 €
Frais de notaire (~7,5%)13 230 €
Coût total189 630 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)855 €/mois
Salaire minimum requis2 443 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien391 600 €
Frais de notaire (~7,5%)29 370 €
Coût total420 970 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 898 €/mois
Salaire minimum requis5 423 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Victoret

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Victoret :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 434 hab/km² · Superficie : 5 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Victoret

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victoret en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Victoret est de 3 789 €/m² en 2026, en baisse de 7.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 528 €/m² et les maisons à 3 916 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Victoret ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Victoret est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 52 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Victoret ?

Pour un appartement de 50 m² à 176 400 €, il faut gagner environ 2 443 € net/mois (mensualité 855 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 391 600 €, il faut 5 423 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Victoret ?

Les frais de notaire à Saint-Victoret sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 176 400 €, comptez environ 13 230 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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