Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon (132 850 €), il faut un salaire net d'environ 1 840 €/mois (mensualité de 644 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (296 900 €), comptez 4 111 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 698 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 206

Habitants

6,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 657 €	132 850 €	265 700 €
Maison	2 969 €	148 450 €	296 900 €
Tous logements	2 698 €	134 900 €	269 800 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 60 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Appartement 50 m²

Prix du bien132 850 €
Frais de notaire (~7,5%)9 964 €
Coût total142 814 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)644 €/mois
Salaire minimum requis1 840 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien296 900 €
Frais de notaire (~7,5%)22 268 €
Coût total319 168 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 439 €/mois
Salaire minimum requis4 111 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon :

Attractivité : moyenne · Densité : 837 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Saturnin-lès-Avignon

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Saturnin-lès-Avignon.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Saturnin-lès-Avignon

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Simulateur LMNP

Location meublée à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Simulateur SCI

Achat en SCI à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Simulateur viager

Viager à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 2 698 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 657 €/m², une maison 2 969 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Avec un loyer d'annonce de 13,20 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 657 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Saint-Saturnin-lès-Avignon (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Pour un appartement de 50 m² à 132 850 €, il faut gagner environ 1 840 € net/mois (mensualité 644 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 296 900 €, il faut 4 111 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?

Les frais de notaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 132 850 €, comptez environ 9 964 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (4 844 €/m²) Toulon (2 845 €/m²) Aix-en-Provence (5 000 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (2 978 €/m²) Avignon (2 359 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (4 400 €/m²)