Frais de Notaire Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien de frais de notaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026 ?
11 500 à 20 000 € à l'achat
~11 648 €
Appartement 45 m²
~20 216 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Saint-Saturnin-lès-Avignon, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 689 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+10 %)
En baisse
Prix sur 1 an
60
Transactions / an
2 988 € / m²
Maisons
3 339 € / m²
Appartements
2 689 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026
Saint-Saturnin-lès-Avignon (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 206 habitants répartis sur 6 km² (837 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon affiche un prix moyen de 3 134 euros/m² (médian : 2 689 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (3 339 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 988 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 60 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon : taux et détails
Saint-Saturnin-lès-Avignon se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 959 euros sur un bien à 188 040 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Saint-Saturnin-lès-Avignon
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 134 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 339 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 988 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Saturnin-lès-Avignon est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Le marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Saint-Saturnin-lès-Avignon en bref
Questions fréquentes — Saint-Saturnin-lès-Avignon
Quel est le taux des frais de notaire à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026
La ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon affiche un prix de vente médian de 2 689 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 134 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 206 habitants, la ville présente une densité de 837 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Saturnin-lès-Avignon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 339 €/m² contre 2 988 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 161 340 €, soit une mensualité de 782 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 234 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 268 900 €, avec une mensualité de 1 303 € (salaire requis : 3 723 € net/mois).
Les prix à Saint-Saturnin-lès-Avignon sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 689 € | en baisse | 5 206 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 689 €) est inférieur au prix moyen (3 134 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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