Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Pierre-des-Corps en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Pierre-des-Corps ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Pierre-des-Corps (180 200 €), il faut un salaire net d'environ 2 494 €/mois (mensualité de 873 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (265 400 €), comptez 3 674 €/mois.

Ville de Centre-Val de Loire.

3 032 €

Prix moyen / m²

-4.6%

Évolution 1 an

15 898

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Pierre-des-Corps en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 604 €	180 200 €	360 400 €
Maison	2 654 €	132 700 €	265 400 €
Médian	2 213 €	110 650 €	221 300 €

Évolution sur 1 an : -4.6% · 166 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Pierre-des-Corps

Appartement 50 m²

Prix du bien180 200 €
Frais de notaire (~7,5%)13 515 €
Coût total193 715 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)873 €/mois
Salaire minimum requis2 494 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien265 400 €
Frais de notaire (~7,5%)19 905 €
Coût total285 305 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 286 €/mois
Salaire minimum requis3 674 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Pierre-des-Corps

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Pierre-des-Corps :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 406 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Pierre-des-Corps

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre-des-Corps en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Pierre-des-Corps est de 3 032 €/m² en 2026, en baisse de 4.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 604 €/m² et les maisons à 2 654 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Pierre-des-Corps est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 166 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Pierre-des-Corps ?

Pour un appartement de 50 m² à 180 200 €, il faut gagner environ 2 494 € net/mois (mensualité 873 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 265 400 €, il faut 3 674 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Pierre-des-Corps ?

Les frais de notaire à Saint-Pierre-des-Corps sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 180 200 €, comptez environ 13 515 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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