Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Mitre-les-Remparts (213 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 954 €/mois (mensualité de 1 034 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (414 300 €), comptez 5 737 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 172 €

Prix moyen / m²

-5.1%

Évolution 1 an

6 175

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 265 €	213 250 €	426 500 €
Maison	4 143 €	207 150 €	414 300 €
Médian	4 043 €	202 150 €	404 300 €

Évolution sur 1 an : -5.1% · 51 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Mitre-les-Remparts

Appartement 50 m²

Prix du bien213 250 €
Frais de notaire (~7,5%)15 994 €
Coût total229 244 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 034 €/mois
Salaire minimum requis2 954 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien414 300 €
Frais de notaire (~7,5%)31 073 €
Coût total445 373 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 008 €/mois
Salaire minimum requis5 737 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Mitre-les-Remparts

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Mitre-les-Remparts :

Attractivité : forte · Densité : 292 hab/km² · Superficie : 21 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Mitre-les-Remparts

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Mitre-les-Remparts est de 4 172 €/m² en 2026, en baisse de 5.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 265 €/m² et les maisons à 4 143 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Mitre-les-Remparts est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 51 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour un appartement de 50 m² à 213 250 €, il faut gagner environ 2 954 € net/mois (mensualité 1 034 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 414 300 €, il faut 5 737 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Les frais de notaire à Saint-Mitre-les-Remparts sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 213 250 €, comptez environ 15 994 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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