Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Mitre-les-Remparts (187 500 €), il faut un salaire net d'environ 2 597 €/mois (mensualité de 909 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (387 000 €), comptez 5 360 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 750 €

Prix médian / m²

-5,1 %

Évolution 1 an

6 175

Habitants

4,3 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	3 870 €	193 500 €	387 000 €
Tous logements	3 750 €	187 500 €	375 000 €

Évolution sur 1 an : -5,1 % · 51 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Mitre-les-Remparts

Appartement 50 m²

Prix du bien187 500 €
Frais de notaire (~7,5%)14 063 €
Coût total201 563 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)909 €/mois
Salaire minimum requis2 597 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien387 000 €
Frais de notaire (~7,5%)29 025 €
Coût total416 025 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 876 €/mois
Salaire minimum requis5 360 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Mitre-les-Remparts

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Mitre-les-Remparts :

Attractivité : forte · Densité : 292 hab/km² · Superficie : 21 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Mitre-les-Remparts

Quel est le prix au m² à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Mitre-les-Remparts est de 3 750 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 3 870 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Avec un loyer d'annonce de 13,92 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 870 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,3 % à Saint-Mitre-les-Remparts (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour un appartement de 50 m² à 187 500 €, il faut gagner environ 2 597 € net/mois (mensualité 909 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 387 000 €, il faut 5 360 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Les frais de notaire à Saint-Mitre-les-Remparts sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 187 500 €, comptez environ 14 063 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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