Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 043 euros/m² (soit 181 935 euros), la mensualité est d'environ 882 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (372 870 euros), la mensualité monte à environ 1 807 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Mitre-les-Remparts (13)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour acheter à Saint-Mitre-les-Remparts, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 181 935 euros, cela représente un apport minimum d'environ 31 839 euros. Pour une maison de 90 m² à 372 870 euros, comptez environ 65 252 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Mitre-les-Remparts ?

À Saint-Mitre-les-Remparts, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Saint-Mitre-les-Remparts. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts ?

882 à 1 807 € par mois

~882 €/mois

Appartement 45 m² (181 935 €)

~1 807 €/mois

Maison 90 m² (372 870 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Mitre-les-Remparts. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Mitre-les-Remparts (13)

4 043 €

Prix médian / m²

4 265 €

Prix appart. / m²

4 143 €

Prix maison / m²

Transactions / an

372 870 €

Maison 90 m²

181 935 €

Appartement 45 m²

-5,1%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Mitre-les-Remparts

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (4 043 €/m²)

Prix du bien 181 935 €

Frais de notaire (7,5%) 13 645 €

Coût total (bien + notaire) 195 580 €

Coût des intérêts sur 25 ans 82 665 €

Apport minimum conseillé 31 839 €

Mensualité 882 € / mois

Maison 90 m² (4 143 €/m²)

Prix du bien 372 870 €

Frais de notaire (7,5%) 27 965 €

Coût total (bien + notaire) 400 835 €

Coût des intérêts sur 25 ans 169 230 €

Apport minimum conseillé 65 252 €

Mensualité 1 807 € / mois

Acheter à Saint-Mitre-les-Remparts : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saint-Mitre-les-Remparts (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 175 habitants répartis sur 21 km² (292 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts affiche un prix moyen de 4 172 euros/m² (médian : 4 043 euros/m²), en évolution de -5,1% sur un an. Les appartements (4 265 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 143 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 4 043 euros/m² (-5,1 % sur un an), l'accès au crédit à Saint-Mitre-les-Remparts se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Mitre-les-Remparts est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Avec un prix médian de 4 043 euros/m² (-5,1 % sur un an), le marché à Saint-Mitre-les-Remparts se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Mitre-les-Remparts

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Mitre-les-Remparts est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 181 935 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 31 839 euros. Pour une maison de 90 m² à 372 870 euros, il faudra environ 65 252 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 4 043 euros/m² (soit 181 935 euros), la mensualité est d'environ 882 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (372 870 euros), comptez environ 1 807 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Mitre-les-Remparts ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 181 935 euros coûte 82 665 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Saint-Mitre-les-Remparts, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026

La ville de Saint-Mitre-les-Remparts affiche un prix de vente médian de 4 043 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 172 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 175 habitants, la ville présente une densité de 292 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 51 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 65 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Mitre-les-Remparts

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 265 €/m² contre 4 143 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 242 580 €, soit une mensualité de 1 176 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 360 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 404 300 €, avec une mensualité de 1 960 € (salaire requis : 5 600 € net/mois).

Les prix à Saint-Mitre-les-Remparts sont 65 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Mitre-les-Remparts	4 043 €	en baisse	6 175
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Mitre-les-Remparts

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 043 €) est inférieur au prix moyen (4 172 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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