Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Lô en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lô en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Lô est de 2 239 €/m² en 2026 (-7.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 586 €/m² et les maisons à 1 888 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Lô ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Lô (129 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 791 €/mois (mensualité de 627 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (188 800 €), comptez 2 614 €/mois.

Ville de Normandie.

2 239 €

Prix moyen / m²

-7.1%

Évolution 1 an

19 471

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Lô en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 586 €	129 300 €	258 600 €
Maison	1 888 €	94 400 €	188 800 €
Médian	1 667 €	83 350 €	166 700 €

Évolution sur 1 an : -7.1% · 294 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Lô

Appartement 50 m²

Prix du bien129 300 €
Frais de notaire (~7,5%)9 698 €
Coût total138 998 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)627 €/mois
Salaire minimum requis1 791 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien188 800 €
Frais de notaire (~7,5%)14 160 €
Coût total202 960 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)915 €/mois
Salaire minimum requis2 614 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Lô

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Lô :

Attractivité : moyenne · Densité : 838 hab/km² · Superficie : 23 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Lô

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lô en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Lô est de 2 239 €/m² en 2026, en baisse de 7.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 586 €/m² et les maisons à 1 888 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Lô ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Lô est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 294 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Lô ?

Pour un appartement de 50 m² à 129 300 €, il faut gagner environ 1 791 € net/mois (mensualité 627 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 188 800 €, il faut 2 614 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Lô ?

Les frais de notaire à Saint-Lô sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 129 300 €, comptez environ 9 698 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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