Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Jorioz en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Jorioz ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Jorioz (267 650 €), il faut un salaire net d'environ 3 706 €/mois (mensualité de 1 297 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (627 700 €), comptez 8 691 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

5 769 €

Prix médian / m²

-4,8 %

Évolution 1 an

6 390

Habitants

4,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Jorioz en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 353 €	267 650 €	535 300 €
Maison	6 277 €	313 850 €	627 700 €
Tous logements	5 769 €	288 450 €	576 900 €

Évolution sur 1 an : -4,8 % · 103 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Jorioz

Appartement 50 m²

Prix du bien267 650 €
Frais de notaire (~7,5%)20 074 €
Coût total287 724 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 297 €/mois
Salaire minimum requis3 706 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien627 700 €
Frais de notaire (~7,5%)47 078 €
Coût total674 778 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 042 €/mois
Salaire minimum requis8 691 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Jorioz

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Jorioz :

Attractivité : forte · Densité : 280 hab/km² · Superficie : 23 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Jorioz

Quel est le prix au m² à Saint-Jorioz en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Jorioz est de 5 769 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 353 €/m², une maison 6 277 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Jorioz ?

Avec un loyer d'annonce de 18,20 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 353 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,1 % à Saint-Jorioz (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Jorioz ?

Pour un appartement de 50 m² à 267 650 €, il faut gagner environ 3 706 € net/mois (mensualité 1 297 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 627 700 €, il faut 8 691 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Jorioz ?

Les frais de notaire à Saint-Jorioz sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 267 650 €, comptez environ 20 074 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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