Guide investissement · 2026

Investir à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (163 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 257 €/mois (mensualité de 790 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (267 600 €), comptez 3 706 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 989 €

Prix moyen / m²

+4.2%

Évolution 1 an

8 573

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 260 €	163 000 €	326 000 €
Maison	2 676 €	133 800 €	267 600 €
Médian	2 556 €	127 800 €	255 600 €

Évolution sur 1 an : +4.2% · 84 transactions/an

Simulation d'achat à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Appartement 50 m²

Prix du bien163 000 €
Frais de notaire (~7,5%)12 225 €
Coût total175 225 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)790 €/mois
Salaire minimum requis2 257 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien267 600 €
Frais de notaire (~7,5%)20 070 €
Coût total287 670 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 297 €/mois
Salaire minimum requis3 706 €/mois

Quartiers et secteurs à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Les principaux quartiers et secteurs de Port-Saint-Louis-du-Rhône :

Attractivité : moyenne · Densité : 105 hab/km² · Superficie : 81 km²

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Frais de notaire

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Questions fréquentes sur l'investissement à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Quel est le prix moyen au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 989 €/m² en 2026, en hausse de 4.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 260 €/m² et les maisons à 2 676 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Le rendement locatif brut estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 84 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Pour un appartement de 50 m² à 163 000 €, il faut gagner environ 2 257 € net/mois (mensualité 790 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 267 600 €, il faut 3 706 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Les frais de notaire à Port-Saint-Louis-du-Rhône sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 163 000 €, comptez environ 12 225 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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