Guide investissement · 2026

Investir à Port-de-Bouc en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Port-de-Bouc ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Port-de-Bouc (145 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 017 €/mois (mensualité de 706 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (333 400 €), comptez 4 617 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 088 €

Prix moyen / m²

+5.5%

Évolution 1 an

15 802

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Port-de-Bouc en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 914 €	145 700 €	291 400 €
Maison	3 334 €	166 700 €	333 400 €
Médian	2 941 €	147 050 €	294 100 €

Évolution sur 1 an : +5.5% · 167 transactions/an

Simulation d'achat à Port-de-Bouc

Appartement 50 m²

Prix du bien145 700 €
Frais de notaire (~7,5%)10 928 €
Coût total156 628 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)706 €/mois
Salaire minimum requis2 017 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien333 400 €
Frais de notaire (~7,5%)25 005 €
Coût total358 405 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 616 €/mois
Salaire minimum requis4 617 €/mois

Quartiers et secteurs à Port-de-Bouc

Les principaux quartiers et secteurs de Port-de-Bouc :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 344 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Port-de-Bouc

Quel est le prix moyen au m² à Port-de-Bouc en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Port-de-Bouc est de 3 088 €/m² en 2026, en hausse de 5.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 914 €/m² et les maisons à 3 334 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Port-de-Bouc ?

Le rendement locatif brut estimé à Port-de-Bouc est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 167 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Port-de-Bouc ?

Pour un appartement de 50 m² à 145 700 €, il faut gagner environ 2 017 € net/mois (mensualité 706 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 333 400 €, il faut 4 617 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Port-de-Bouc ?

Les frais de notaire à Port-de-Bouc sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 145 700 €, comptez environ 10 928 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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