Guide investissement · 2026

Investir à Plouzané en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Plouzané en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plouzané est de 2 479 €/m² en 2026 (-0.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 856 €/m² et les maisons à 2 454 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Plouzané ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Plouzané (142 800 €), il faut un salaire net d'environ 1 977 €/mois (mensualité de 692 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (245 400 €), comptez 3 397 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 479 €

Prix moyen / m²

-0.5%

Évolution 1 an

13 567

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Plouzané en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 856 €	142 800 €	285 600 €
Maison	2 454 €	122 700 €	245 400 €
Médian	2 399 €	119 950 €	239 900 €

Évolution sur 1 an : -0.5% · 116 transactions/an

Simulation d'achat à Plouzané

Appartement 50 m²

Prix du bien142 800 €
Frais de notaire (~7,5%)10 710 €
Coût total153 510 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)692 €/mois
Salaire minimum requis1 977 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien245 400 €
Frais de notaire (~7,5%)18 405 €
Coût total263 805 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 189 €/mois
Salaire minimum requis3 397 €/mois

Quartiers et secteurs à Plouzané

Les principaux quartiers et secteurs de Plouzané :

Attractivité : moyenne · Densité : 412 hab/km² · Superficie : 33 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Plouzané

Quel est le prix moyen au m² à Plouzané en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Plouzané est de 2 479 €/m² en 2026, en baisse de 0.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 856 €/m² et les maisons à 2 454 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Plouzané ?

Le rendement locatif brut estimé à Plouzané est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 116 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Plouzané ?

Pour un appartement de 50 m² à 142 800 €, il faut gagner environ 1 977 € net/mois (mensualité 692 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 245 400 €, il faut 3 397 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Plouzané ?

Les frais de notaire à Plouzané sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 142 800 €, comptez environ 10 710 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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