Guide investissement · 2026

Investir à Piolenc en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Piolenc en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Piolenc est de 2 904 €/m² en 2026 (+8.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 934 €/m² et les maisons à 2 647 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Piolenc ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Piolenc (196 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 723 €/mois (mensualité de 953 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (264 700 €), comptez 3 666 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 904 €

Prix moyen / m²

+8.4%

Évolution 1 an

5 718

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Piolenc en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 934 €	196 700 €	393 400 €
Maison	2 647 €	132 350 €	264 700 €
Médian	2 743 €	137 150 €	274 300 €

Évolution sur 1 an : +8.4% · 80 transactions/an

Simulation d'achat à Piolenc

Appartement 50 m²

Prix du bien196 700 €
Frais de notaire (~7,5%)14 753 €
Coût total211 453 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)953 €/mois
Salaire minimum requis2 723 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien264 700 €
Frais de notaire (~7,5%)19 853 €
Coût total284 553 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 283 €/mois
Salaire minimum requis3 666 €/mois

Quartiers et secteurs à Piolenc

Les principaux quartiers et secteurs de Piolenc :

Attractivité : moyenne · Densité : 232 hab/km² · Superficie : 25 km²

Tous les simulateurs pour Piolenc

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Piolenc.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Piolenc

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Piolenc

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Piolenc

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Piolenc

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Piolenc

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Piolenc

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Piolenc

Simulateur LMNP

Location meublée à Piolenc

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Piolenc

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Piolenc

Simulateur SCI

Achat en SCI à Piolenc

Simulateur viager

Viager à Piolenc

Questions fréquentes sur l'investissement à Piolenc

Quel est le prix moyen au m² à Piolenc en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Piolenc est de 2 904 €/m² en 2026, en hausse de 8.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 934 €/m² et les maisons à 2 647 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Piolenc ?

Le rendement locatif brut estimé à Piolenc est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 80 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Piolenc ?

Pour un appartement de 50 m² à 196 700 €, il faut gagner environ 2 723 € net/mois (mensualité 953 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 264 700 €, il faut 3 666 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Piolenc ?

Les frais de notaire à Piolenc sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 196 700 €, comptez environ 14 753 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (5 571 €/m²) Toulon (4 089 €/m²) Aix-en-Provence (5 987 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (3 308 €/m²) Avignon (3 240 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (5 702 €/m²)