Guide investissement · 2026

Investir à Piolenc en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Piolenc ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Piolenc (131 800 €), il faut un salaire net d'environ 1 826 €/mois (mensualité de 639 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (272 400 €), comptez 3 771 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 636 €

Prix médian / m²

+8,4 %

Évolution 1 an

5 718

Habitants

4,7 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Piolenc en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 724 €	136 200 €	272 400 €
Tous logements	2 636 €	131 800 €	263 600 €

Évolution sur 1 an : +8,4 % · 80 transactions/an

Simulation d'achat à Piolenc

Appartement 50 m²

Prix du bien131 800 €
Frais de notaire (~7,5%)9 885 €
Coût total141 685 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)639 €/mois
Salaire minimum requis1 826 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien272 400 €
Frais de notaire (~7,5%)20 430 €
Coût total292 830 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 320 €/mois
Salaire minimum requis3 771 €/mois

Quartiers et secteurs à Piolenc

Les principaux quartiers et secteurs de Piolenc :

Attractivité : moyenne · Densité : 232 hab/km² · Superficie : 25 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Piolenc

Quel est le prix au m² à Piolenc en 2026 ?

Le prix médian au m² à Piolenc est de 2 636 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 724 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Piolenc ?

Avec un loyer d'annonce de 10,64 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 724 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Piolenc (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Piolenc ?

Pour un appartement de 50 m² à 131 800 €, il faut gagner environ 1 826 € net/mois (mensualité 639 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 272 400 €, il faut 3 771 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Piolenc ?

Les frais de notaire à Piolenc sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 131 800 €, comptez environ 9 885 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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