Quelle mensualité pour un achat immobilier à Piolenc ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 743 euros/m² (soit 123 435 euros), la mensualité est d'environ 598 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (238 230 euros), la mensualité monte à environ 1 155 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Piolenc (84)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Piolenc en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Piolenc (84) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Piolenc ?

Pour acheter à Piolenc, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 123 435 euros, cela représente un apport minimum d'environ 21 602 euros. Pour une maison de 90 m² à 238 230 euros, comptez environ 41 690 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Piolenc ?

À Piolenc, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Piolenc. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Piolenc ?

598 à 1 155 € par mois

~598 €/mois

Appartement 45 m² (123 435 €)

~1 155 €/mois

Maison 90 m² (238 230 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Piolenc. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Piolenc (84)

2 743 €

Prix médian / m²

3 934 €

Prix appart. / m²

2 647 €

Prix maison / m²

Transactions / an

238 230 €

Maison 90 m²

123 435 €

Appartement 45 m²

+8,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Piolenc

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 743 €/m²)

Prix du bien 123 435 €

Frais de notaire (7,5%) 9 258 €

Coût total (bien + notaire) 132 693 €

Coût des intérêts sur 25 ans 55 965 €

Apport minimum conseillé 21 602 €

Mensualité 598 € / mois

Maison 90 m² (2 647 €/m²)

Prix du bien 238 230 €

Frais de notaire (7,5%) 17 867 €

Coût total (bien + notaire) 256 097 €

Coût des intérêts sur 25 ans 108 270 €

Apport minimum conseillé 41 690 €

Mensualité 1 155 € / mois

Acheter à Piolenc : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Piolenc (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 718 habitants répartis sur 25 km² (232 hab/km²).

Le marché immobilier à Piolenc affiche un prix moyen de 2 904 euros/m² (médian : 2 743 euros/m²), en évolution de +8,4% sur un an. Les appartements (3 934 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 647 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 743 euros/m² (+8,4% sur un an), l'accès au crédit à Piolenc dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Piolenc est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Le marché immobilier à Piolenc présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Crédit immobilier Piolenc

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Piolenc en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Piolenc est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Piolenc ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 123 435 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 21 602 euros. Pour une maison de 90 m² à 238 230 euros, il faudra environ 41 690 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Piolenc ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 743 euros/m² (soit 123 435 euros), la mensualité est d'environ 598 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (238 230 euros), comptez environ 1 155 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Piolenc ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 123 435 euros coûte 55 965 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Piolenc permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Piolenc en 2026

La ville de Piolenc affiche un prix de vente médian de 2 743 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 904 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 718 habitants, la ville présente une densité de 232 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 12 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Piolenc

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 934 €/m² contre 2 647 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 164 580 €, soit une mensualité de 798 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 280 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 274 300 €, avec une mensualité de 1 329 € (salaire requis : 3 797 € net/mois).

Les prix à Piolenc sont 12 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Piolenc	2 743 €	en hausse	5 718
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Piolenc

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 743 €) est inférieur au prix moyen (2 904 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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