Guide investissement · 2026

Investir à Pierrelatte en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pierrelatte ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pierrelatte (59 100 €), il faut un salaire net d'environ 817 €/mois (mensualité de 286 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (221 500 €), comptez 3 069 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 033 €

Prix médian / m²

-3,7 %

Évolution 1 an

13 756

Habitants

11,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pierrelatte en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 182 €	59 100 €	118 200 €
Maison	2 215 €	110 750 €	221 500 €
Tous logements	2 033 €	101 650 €	203 300 €

Évolution sur 1 an : -3,7 % · 144 transactions/an

Simulation d'achat à Pierrelatte

Appartement 50 m²

Prix du bien59 100 €
Frais de notaire (~7,5%)4 433 €
Coût total63 533 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)286 €/mois
Salaire minimum requis817 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien221 500 €
Frais de notaire (~7,5%)16 613 €
Coût total238 113 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 074 €/mois
Salaire minimum requis3 069 €/mois

Quartiers et secteurs à Pierrelatte

Les principaux quartiers et secteurs de Pierrelatte :

Attractivité : moyenne · Densité : 278 hab/km² · Superficie : 49 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pierrelatte

Quel est le prix au m² à Pierrelatte en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pierrelatte est de 2 033 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 182 €/m², une maison 2 215 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pierrelatte ?

Avec un loyer d'annonce de 11,37 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 182 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 11,5 % à Pierrelatte (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pierrelatte ?

Pour un appartement de 50 m² à 59 100 €, il faut gagner environ 817 € net/mois (mensualité 286 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 221 500 €, il faut 3 069 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pierrelatte ?

Les frais de notaire à Pierrelatte sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 59 100 €, comptez environ 4 433 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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