Guide investissement · 2026

Investir à Pierrelatte en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pierrelatte ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pierrelatte (94 400 €), il faut un salaire net d'environ 1 309 €/mois (mensualité de 458 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (224 600 €), comptez 3 111 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 129 €

Prix moyen / m²

-3.7%

Évolution 1 an

13 756

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pierrelatte en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 888 €	94 400 €	188 800 €
Maison	2 246 €	112 300 €	224 600 €
Médian	1 980 €	99 000 €	198 000 €

Évolution sur 1 an : -3.7% · 144 transactions/an

Simulation d'achat à Pierrelatte

Appartement 50 m²

Prix du bien94 400 €
Frais de notaire (~7,5%)7 080 €
Coût total101 480 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)458 €/mois
Salaire minimum requis1 309 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien224 600 €
Frais de notaire (~7,5%)16 845 €
Coût total241 445 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 089 €/mois
Salaire minimum requis3 111 €/mois

Quartiers et secteurs à Pierrelatte

Les principaux quartiers et secteurs de Pierrelatte :

Attractivité : moyenne · Densité : 278 hab/km² · Superficie : 49 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pierrelatte

Quel est le prix moyen au m² à Pierrelatte en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pierrelatte est de 2 129 €/m² en 2026, en baisse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 888 €/m² et les maisons à 2 246 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pierrelatte ?

Le rendement locatif brut estimé à Pierrelatte est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 144 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pierrelatte ?

Pour un appartement de 50 m² à 94 400 €, il faut gagner environ 1 309 € net/mois (mensualité 458 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 224 600 €, il faut 3 111 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pierrelatte ?

Les frais de notaire à Pierrelatte sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 94 400 €, comptez environ 7 080 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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