Quelle mensualité pour un achat immobilier à Pierrelatte ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 980 euros/m² (soit 89 100 euros), la mensualité est d'environ 432 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (202 140 euros), la mensualité monte à environ 980 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Pierrelatte (26)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Pierrelatte ?

Pour acheter à Pierrelatte, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 89 100 euros, cela représente un apport minimum d'environ 15 593 euros. Pour une maison de 90 m² à 202 140 euros, comptez environ 35 375 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Pierrelatte ?

À Pierrelatte, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Pierrelatte ?

432 à 980 € par mois

~432 €/mois

Appartement 45 m² (89 100 €)

~980 €/mois

Maison 90 m² (202 140 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Pierrelatte. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Pierrelatte (26)

1 980 €

Prix médian / m²

1 888 €

Prix appart. / m²

2 246 €

Prix maison / m²

144

Transactions / an

202 140 €

Maison 90 m²

89 100 €

Appartement 45 m²

-3,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Pierrelatte

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 980 €/m²)

Prix du bien 89 100 €

Frais de notaire (7,5%) 6 683 €

Coût total (bien + notaire) 95 783 €

Coût des intérêts sur 25 ans 40 500 €

Apport minimum conseillé 15 593 €

Mensualité 432 € / mois

Maison 90 m² (2 246 €/m²)

Prix du bien 202 140 €

Frais de notaire (7,5%) 15 161 €

Coût total (bien + notaire) 217 301 €

Coût des intérêts sur 25 ans 91 860 €

Apport minimum conseillé 35 375 €

Mensualité 980 € / mois

Acheter à Pierrelatte : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Pierrelatte (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 13 756 habitants répartis sur 49 km² (278 hab/km²).

Le marché immobilier à Pierrelatte affiche un prix moyen de 2 129 euros/m² (médian : 1 980 euros/m²), en évolution de -3,7% sur un an. Les maisons (2 246 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 888 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 1 980 euros/m² (-3,7% sur un an), l'accès au crédit à Pierrelatte dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Pierrelatte est proche de 4 départements : Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Le marché immobilier à Pierrelatte présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Ardèche Vaucluse Hautes-Alpes Isère

Questions fréquentes — Crédit immobilier Pierrelatte

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Pierrelatte en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Pierrelatte est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Pierrelatte ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 89 100 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 15 593 euros. Pour une maison de 90 m² à 202 140 euros, il faudra environ 35 375 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Pierrelatte ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 980 euros/m² (soit 89 100 euros), la mensualité est d'environ 432 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (202 140 euros), comptez environ 980 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Pierrelatte ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 89 100 euros coûte 40 500 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Pierrelatte permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pierrelatte en 2026

La ville de Pierrelatte affiche un prix de vente médian de 1 980 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 129 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 756 habitants, la ville présente une densité de 278 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 144 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Drôme), et 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pierrelatte

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 888 €/m² contre 2 246 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 118 800 €, soit une mensualité de 576 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 646 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 198 000 €, avec une mensualité de 960 € (salaire requis : 2 743 € net/mois).

Les prix à Pierrelatte sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pierrelatte	1 980 €	en baisse	13 756
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Hautes-Alpes	2 875 €	-0,6 %	143 467

Département

Voir les résultats pour Drôme (26) 524 207 hab.

2 450 €/m²

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Autres villes de la région

Valence 64 458 hab.

2 351 €/m²

Montélimar 40 595 hab.

2 258 €/m²

Romans-sur-Isère 33 464 hab.

1 916 €/m²

Bourg-lès-Valence 19 992 hab.

2 279 €/m²

Portes-lès-Valence 10 477 hab.

2 312 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pierrelatte

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 980 €) est inférieur au prix moyen (2 129 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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