Guide investissement · 2026

Investir à Pélissanne en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Pélissanne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pélissanne est de 4 831 €/m² en 2026 (-8.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 854 €/m² et les maisons à 4 409 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Pélissanne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pélissanne (292 700 €), il faut un salaire net d'environ 4 054 €/mois (mensualité de 1 419 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (440 900 €), comptez 6 106 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 831 €

Prix moyen / m²

-8.8%

Évolution 1 an

11 085

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pélissanne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 854 €	292 700 €	585 400 €
Maison	4 409 €	220 450 €	440 900 €
Médian	3 827 €	191 350 €	382 700 €

Évolution sur 1 an : -8.8% · 154 transactions/an

Simulation d'achat à Pélissanne

Appartement 50 m²

Prix du bien292 700 €
Frais de notaire (~7,5%)21 953 €
Coût total314 653 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 419 €/mois
Salaire minimum requis4 054 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien440 900 €
Frais de notaire (~7,5%)33 068 €
Coût total473 968 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 137 €/mois
Salaire minimum requis6 106 €/mois

Quartiers et secteurs à Pélissanne

Les principaux quartiers et secteurs de Pélissanne :

Attractivité : forte · Densité : 579 hab/km² · Superficie : 19 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pélissanne

Quel est le prix moyen au m² à Pélissanne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pélissanne est de 4 831 €/m² en 2026, en baisse de 8.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 854 €/m² et les maisons à 4 409 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pélissanne ?

Le rendement locatif brut estimé à Pélissanne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 154 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pélissanne ?

Pour un appartement de 50 m² à 292 700 €, il faut gagner environ 4 054 € net/mois (mensualité 1 419 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 440 900 €, il faut 6 106 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pélissanne ?

Les frais de notaire à Pélissanne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 292 700 €, comptez environ 21 953 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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