Guide investissement · 2026

Investir à Mondeville en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Mondeville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mondeville est de 2 671 €/m² en 2026 (-6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 519 €/m² et les maisons à 2 774 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Mondeville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mondeville (125 950 €), il faut un salaire net d'environ 1 743 €/mois (mensualité de 610 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (277 400 €), comptez 3 840 €/mois.

Ville de Normandie.

2 671 €

Prix moyen / m²

-6%

Évolution 1 an

10 331

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mondeville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 519 €	125 950 €	251 900 €
Maison	2 774 €	138 700 €	277 400 €
Médian	2 567 €	128 350 €	256 700 €

Évolution sur 1 an : -6% · 151 transactions/an

Simulation d'achat à Mondeville

Appartement 50 m²

Prix du bien125 950 €
Frais de notaire (~7,5%)9 446 €
Coût total135 396 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)610 €/mois
Salaire minimum requis1 743 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien277 400 €
Frais de notaire (~7,5%)20 805 €
Coût total298 205 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 344 €/mois
Salaire minimum requis3 840 €/mois

Quartiers et secteurs à Mondeville

Les principaux quartiers et secteurs de Mondeville :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 141 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mondeville

Quel est le prix moyen au m² à Mondeville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mondeville est de 2 671 €/m² en 2026, en baisse de 6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 519 €/m² et les maisons à 2 774 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mondeville ?

Le rendement locatif brut estimé à Mondeville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 151 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mondeville ?

Pour un appartement de 50 m² à 125 950 €, il faut gagner environ 1 743 € net/mois (mensualité 610 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 277 400 €, il faut 3 840 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mondeville ?

Les frais de notaire à Mondeville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 125 950 €, comptez environ 9 446 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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