Frais de Notaire Mondeville (14)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à Mondeville en 2026 ?
9 000 à 19 000 € à l'achat
~8 984 €
Appartement 45 m²
~18 826 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Mondeville, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Mondeville (14)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 567 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+5 %)
En baisse
Prix sur 1 an
151
Transactions / an
2 774 € / m²
Maisons
2 519 € / m²
Appartements
2 567 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Mondeville en 2026
Mondeville (14), situé en région Normandie, compte environ 10 331 habitants répartis sur 9 km² (1141 hab/km²).
Le marché immobilier à Mondeville affiche un prix moyen de 2 671 euros/m² (médian : 2 567 euros/m²), en évolution de -6% sur un an. Les maisons (2 774 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 519 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 151 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Mondeville : taux et détails
Mondeville se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 817 euros sur un bien à 160 260 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Mondeville
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 671 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 519 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 774 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Mondeville est proche de 5 départements : Calvados, Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Le marché immobilier à Mondeville présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Mondeville en bref
Questions fréquentes — Mondeville
Quel est le taux des frais de notaire à Mondeville en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Mondeville ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Mondeville ?
Comment évolue le marché immobilier à Mondeville ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mondeville en 2026
La ville de Mondeville affiche un prix de vente médian de 2 567 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 671 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 331 habitants, la ville présente une densité de 1 141 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 151 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 5 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mondeville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 519 €/m² contre 2 774 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 154 020 €, soit une mensualité de 747 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 134 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 256 700 €, avec une mensualité de 1 244 € (salaire requis : 3 554 € net/mois).
Les prix à Mondeville sont 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mondeville | 2 567 € | en baisse | 10 331 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mondeville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 567 €) est inférieur au prix moyen (2 671 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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