Quelle mensualité pour un achat immobilier à Mondeville ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 567 euros/m² (soit 115 515 euros), la mensualité est d'environ 560 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (249 660 euros), la mensualité monte à environ 1 210 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Mondeville (14)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Mondeville ?

Pour acheter à Mondeville, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 115 515 euros, cela représente un apport minimum d'environ 20 216 euros. Pour une maison de 90 m² à 249 660 euros, comptez environ 43 691 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Mondeville ?

À Mondeville, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Mondeville ?

560 à 1 210 € par mois

~560 €/mois

Appartement 45 m² (115 515 €)

~1 210 €/mois

Maison 90 m² (249 660 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Mondeville. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Mondeville (14)

2 567 €

Prix médian / m²

2 519 €

Prix appart. / m²

2 774 €

Prix maison / m²

151

Transactions / an

249 660 €

Maison 90 m²

115 515 €

Appartement 45 m²

-6%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Mondeville

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 567 €/m²)

Prix du bien 115 515 €

Frais de notaire (7,5%) 8 664 €

Coût total (bien + notaire) 124 179 €

Coût des intérêts sur 25 ans 52 485 €

Apport minimum conseillé 20 216 €

Mensualité 560 € / mois

Maison 90 m² (2 774 €/m²)

Prix du bien 249 660 €

Frais de notaire (7,5%) 18 725 €

Coût total (bien + notaire) 268 385 €

Coût des intérêts sur 25 ans 113 340 €

Apport minimum conseillé 43 691 €

Mensualité 1 210 € / mois

Acheter à Mondeville : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Mondeville (14), situé en région Normandie, compte environ 10 331 habitants répartis sur 9 km² (1141 hab/km²).

Le marché immobilier à Mondeville affiche un prix moyen de 2 671 euros/m² (médian : 2 567 euros/m²), en évolution de -6% sur un an. Les maisons (2 774 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 519 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 567 euros/m² (-6% sur un an), l'accès au crédit à Mondeville dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Mondeville est proche de 4 départements : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Le marché immobilier à Mondeville présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Crédit immobilier Mondeville

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Mondeville en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Mondeville est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Mondeville ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 115 515 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 20 216 euros. Pour une maison de 90 m² à 249 660 euros, il faudra environ 43 691 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Mondeville ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 567 euros/m² (soit 115 515 euros), la mensualité est d'environ 560 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (249 660 euros), comptez environ 1 210 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Mondeville ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 115 515 euros coûte 52 485 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Mondeville permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mondeville en 2026

La ville de Mondeville affiche un prix de vente médian de 2 567 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 671 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 331 habitants, la ville présente une densité de 1 141 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 151 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 5 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mondeville

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 519 €/m² contre 2 774 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 154 020 €, soit une mensualité de 747 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 134 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 256 700 €, avec une mensualité de 1 244 € (salaire requis : 3 554 € net/mois).

Les prix à Mondeville sont 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne, Eure affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mondeville	2 567 €	en baisse	10 331
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

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Autres villes de la région

Caen 109 400 hab.

2 985 €/m²

Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.

2 126 €/m²

Lisieux 19 645 hab.

1 910 €/m²

Vire Normandie 17 457 hab.

1 717 €/m²

Bayeux 12 659 hab.

2 731 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mondeville

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 567 €) est inférieur au prix moyen (2 671 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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