Guide investissement · 2026

Investir à Mesnils-sur-Iton en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Mesnils-sur-Iton ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mesnils-sur-Iton (87 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 214 €/mois (mensualité de 425 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (175 300 €), comptez 2 429 €/mois.

Ville de Normandie.

1 753 €

Prix médian / m²

-0,9 %

Évolution 1 an

6 078

Habitants

6,3 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Mesnils-sur-Iton en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 753 €	87 650 €	175 300 €
Tous logements	1 753 €	87 650 €	175 300 €

Évolution sur 1 an : -0,9 % · 107 transactions/an

Simulation d'achat à Mesnils-sur-Iton

Appartement 50 m²

Prix du bien87 650 €
Frais de notaire (~7,5%)6 574 €
Coût total94 224 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)425 €/mois
Salaire minimum requis1 214 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien175 300 €
Frais de notaire (~7,5%)13 148 €
Coût total188 448 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)850 €/mois
Salaire minimum requis2 429 €/mois

Quartiers et secteurs à Mesnils-sur-Iton

Les principaux quartiers et secteurs de Mesnils-sur-Iton :

Attractivité : moyenne · Densité : 49 hab/km² · Superficie : 125 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mesnils-sur-Iton

Quel est le prix au m² à Mesnils-sur-Iton en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mesnils-sur-Iton est de 1 753 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 753 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mesnils-sur-Iton ?

Avec un loyer d'annonce de 9,17 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 753 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,3 % à Mesnils-sur-Iton (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mesnils-sur-Iton ?

Pour un appartement de 50 m² à 87 650 €, il faut gagner environ 1 214 € net/mois (mensualité 425 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 175 300 €, il faut 2 429 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mesnils-sur-Iton ?

Les frais de notaire à Mesnils-sur-Iton sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 87 650 €, comptez environ 6 574 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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