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Guide investissement · 2026

Investir à Mesnils-sur-Iton en 2026

Ville de Normandie.

2 229 €

Prix moyen / m²

-0.9%

Évolution 1 an

6 078

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mesnils-sur-Iton en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 5 259 € 262 950 € 525 900 €
Maison 2 049 € 102 450 € 204 900 €
Médian 1 774 € 88 700 € 177 400 €

Évolution sur 1 an : -0.9% · 107 transactions/an

Simulation d'achat à Mesnils-sur-Iton

Appartement 50 m²

  • Prix du bien262 950 €
  • Frais de notaire (~7,5%)19 721 €
  • Coût total282 671 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 274 €/mois
  • Salaire minimum requis3 640 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien204 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 368 €
  • Coût total220 268 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)993 €/mois
  • Salaire minimum requis2 837 €/mois

Quartiers et secteurs à Mesnils-sur-Iton

Les principaux quartiers et secteurs de Mesnils-sur-Iton :

Attractivité : moyenne · Densité : 49 hab/km² · Superficie : 125 km²

Tous les simulateurs pour Mesnils-sur-Iton

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mesnils-sur-Iton.

Questions fréquentes sur l'investissement à Mesnils-sur-Iton

Quel est le prix moyen au m² à Mesnils-sur-Iton en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Mesnils-sur-Iton est de 2 229 €/m² en 2026, en baisse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 259 €/m² et les maisons à 2 049 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Mesnils-sur-Iton ?
Le rendement locatif brut estimé à Mesnils-sur-Iton est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 107 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Mesnils-sur-Iton ?
Pour un appartement de 50 m² à 262 950 €, il faut gagner environ 3 640 € net/mois (mensualité 1 274 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 204 900 €, il faut 2 837 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Mesnils-sur-Iton ?
Les frais de notaire à Mesnils-sur-Iton sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 262 950 €, comptez environ 19 721 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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