Guide investissement · 2026

Investir à Maromme en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Maromme ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Maromme (65 700 €), il faut un salaire net d'environ 909 €/mois (mensualité de 318 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (208 900 €), comptez 2 891 €/mois.

Ville de Normandie.

1 567 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

10 957

Habitants

11,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Maromme en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 314 €	65 700 €	131 400 €
Maison	2 089 €	104 450 €	208 900 €
Tous logements	1 567 €	78 350 €	156 700 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 122 transactions/an

Simulation d'achat à Maromme

Appartement 50 m²

Prix du bien65 700 €
Frais de notaire (~7,5%)4 928 €
Coût total70 628 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)318 €/mois
Salaire minimum requis909 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien208 900 €
Frais de notaire (~7,5%)15 668 €
Coût total224 568 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 012 €/mois
Salaire minimum requis2 891 €/mois

Quartiers et secteurs à Maromme

Les principaux quartiers et secteurs de Maromme :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 655 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Maromme

Quel est le prix au m² à Maromme en 2026 ?

Le prix médian au m² à Maromme est de 1 567 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 314 €/m², une maison 2 089 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Maromme ?

Avec un loyer d'annonce de 12,51 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 314 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 11,4 % à Maromme (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Maromme ?

Pour un appartement de 50 m² à 65 700 €, il faut gagner environ 909 € net/mois (mensualité 318 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 208 900 €, il faut 2 891 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Maromme ?

Les frais de notaire à Maromme sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 65 700 €, comptez environ 4 928 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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