Frais de Notaire Maromme (76)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à Maromme en 2026 ?
7 500 à 15 000 € à l'achat
~7 714 €
Appartement 45 m²
~14 835 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Maromme, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Maromme (76)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 912 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-22 %)
En baisse
Prix sur 1 an
122
Transactions / an
2 160 € / m²
Maisons
2 128 € / m²
Appartements
1 912 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Maromme en 2026
Maromme (76), situé en région Normandie, compte environ 10 957 habitants répartis sur 4 km² (2655 hab/km²).
Le marché immobilier à Maromme affiche un prix moyen de 2 141 euros/m² (médian : 1 912 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (2 160 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 128 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 122 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Maromme : taux et détails
Maromme se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 655 euros sur un bien à 128 460 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Maromme
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 141 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 128 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 160 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Maromme est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Maromme présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Maromme en bref
Questions fréquentes — Maromme
Quel est le taux des frais de notaire à Maromme en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Maromme ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Maromme ?
Comment évolue le marché immobilier à Maromme ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Maromme en 2026
La ville de Maromme affiche un prix de vente médian de 1 912 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 141 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 957 habitants, la ville présente une densité de 2 655 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 122 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Maromme
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 128 €/m² contre 2 160 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 114 720 €, soit une mensualité de 556 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 589 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 191 200 €, avec une mensualité de 927 € (salaire requis : 2 649 € net/mois).
Les prix à Maromme sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Maromme | 1 912 € | en baisse | 10 957 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Maromme
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 912 €) est inférieur au prix moyen (2 141 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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