Guide investissement · 2026

Investir à Manosque en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Manosque en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Manosque est de 4 165 €/m² en 2026 (+0.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 390 €/m² et les maisons à 3 554 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Manosque ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Manosque (219 500 €), il faut un salaire net d'environ 3 040 €/mois (mensualité de 1 064 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (355 400 €), comptez 4 923 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 165 €

Prix moyen / m²

+0.6%

Évolution 1 an

22 718

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Manosque en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 390 €	219 500 €	439 000 €
Maison	3 554 €	177 700 €	355 400 €
Médian	2 540 €	127 000 €	254 000 €

Évolution sur 1 an : +0.6% · 372 transactions/an

Simulation d'achat à Manosque

Appartement 50 m²

Prix du bien219 500 €
Frais de notaire (~7,5%)16 463 €
Coût total235 963 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 064 €/mois
Salaire minimum requis3 040 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien355 400 €
Frais de notaire (~7,5%)26 655 €
Coût total382 055 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 723 €/mois
Salaire minimum requis4 923 €/mois

Quartiers et secteurs à Manosque

Les principaux quartiers et secteurs de Manosque :

Attractivité : forte · Densité : 400 hab/km² · Superficie : 57 km²

Tous les simulateurs pour Manosque

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Manosque.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Manosque

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Manosque

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Manosque

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Manosque

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Manosque

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Manosque

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Manosque

Simulateur LMNP

Location meublée à Manosque

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Manosque

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Manosque

Simulateur SCI

Achat en SCI à Manosque

Simulateur viager

Viager à Manosque

Questions fréquentes sur l'investissement à Manosque

Quel est le prix moyen au m² à Manosque en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Manosque est de 4 165 €/m² en 2026, en hausse de 0.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 390 €/m² et les maisons à 3 554 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Manosque ?

Le rendement locatif brut estimé à Manosque est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 372 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Manosque ?

Pour un appartement de 50 m² à 219 500 €, il faut gagner environ 3 040 € net/mois (mensualité 1 064 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 355 400 €, il faut 4 923 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Manosque ?

Les frais de notaire à Manosque sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 219 500 €, comptez environ 16 463 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (5 571 €/m²) Toulon (4 089 €/m²) Aix-en-Provence (5 987 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (3 308 €/m²) Avignon (3 240 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (5 702 €/m²)