Investir à Lyon en 2026
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
4 485 €
Prix médian / m²
-7,9 %
Évolution 1 an
519 127
Habitants
4,4 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers à Lyon en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 471 € | 223 550 € | 447 100 € |
| Maison | 5 583 € | 279 150 € | 558 300 € |
| Tous logements | 4 485 € | 224 250 € | 448 500 € |
Évolution sur 1 an : -7,9 % · 7 000 transactions/an
Simulation d'achat à Lyon
Appartement 50 m²
- Prix du bien223 550 €
- Frais de notaire (~7,5%)16 766 €
- Coût total240 316 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 083 €/mois
- Salaire minimum requis3 094 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien558 300 €
- Frais de notaire (~7,5%)41 873 €
- Coût total600 173 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 706 €/mois
- Salaire minimum requis7 731 €/mois
Quartiers et secteurs à Lyon
Les principaux quartiers et secteurs de Lyon :
Attractivité : forte · Densité : 10 845 hab/km² · Superficie : 48 km²
Tous les simulateurs pour Lyon
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Lyon.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Lyon
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Lyon
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Lyon
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Lyon
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Lyon
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Lyon
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Lyon
Simulateur LMNP
Location meublée à Lyon
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Lyon
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Lyon
Simulateur SCI
Achat en SCI à Lyon
Simulateur viager
Viager à Lyon