Guide investissement · 2026

Investir à Livarot-Pays-d'Auge en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Livarot-Pays-d'Auge ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Livarot-Pays-d'Auge (83 050 €), il faut un salaire net d'environ 1 151 €/mois (mensualité de 403 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (166 700 €), comptez 2 309 €/mois.

Ville de Normandie.

1 661 €

Prix médian / m²

+2,6 %

Évolution 1 an

6 207

Habitants

6,7 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Livarot-Pays-d'Auge en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 667 €	83 350 €	166 700 €
Tous logements	1 661 €	83 050 €	166 100 €

Évolution sur 1 an : +2,6 % · 184 transactions/an

Simulation d'achat à Livarot-Pays-d'Auge

Appartement 50 m²

Prix du bien83 050 €
Frais de notaire (~7,5%)6 229 €
Coût total89 279 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)403 €/mois
Salaire minimum requis1 151 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien166 700 €
Frais de notaire (~7,5%)12 503 €
Coût total179 203 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)808 €/mois
Salaire minimum requis2 309 €/mois

Quartiers et secteurs à Livarot-Pays-d'Auge

Les principaux quartiers et secteurs de Livarot-Pays-d'Auge :

Attractivité : moyenne · Densité : 34 hab/km² · Superficie : 183 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Livarot-Pays-d'Auge

Quel est le prix au m² à Livarot-Pays-d'Auge en 2026 ?

Le prix médian au m² à Livarot-Pays-d'Auge est de 1 661 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 667 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Livarot-Pays-d'Auge ?

Avec un loyer d'annonce de 9,34 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 667 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,7 % à Livarot-Pays-d'Auge (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Livarot-Pays-d'Auge ?

Pour un appartement de 50 m² à 83 050 €, il faut gagner environ 1 151 € net/mois (mensualité 403 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 166 700 €, il faut 2 309 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Livarot-Pays-d'Auge ?

Les frais de notaire à Livarot-Pays-d'Auge sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 83 050 €, comptez environ 6 229 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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