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Guide investissement · 2026

Investir à Lingolsheim en 2026

Ville de Grand Est.

2 592 €

Prix moyen / m²

+0%

Évolution 1 an

20 826

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lingolsheim en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 409 € 120 450 € 240 900 €
Maison 3 026 € 151 300 € 302 600 €
Médian 2 333 € 116 650 € 233 300 €

Évolution sur 1 an : +0% · 305 transactions/an

Simulation d'achat à Lingolsheim

Appartement 50 m²

  • Prix du bien120 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 034 €
  • Coût total129 484 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)584 €/mois
  • Salaire minimum requis1 669 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien302 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)22 695 €
  • Coût total325 295 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 467 €/mois
  • Salaire minimum requis4 191 €/mois

Quartiers et secteurs à Lingolsheim

Les principaux quartiers et secteurs de Lingolsheim :

Attractivité : moyenne · Densité : 3 657 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Lingolsheim

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Lingolsheim.

Questions fréquentes sur l'investissement à Lingolsheim

Quel est le prix moyen au m² à Lingolsheim en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Lingolsheim est de 2 592 €/m² en 2026, en hausse de 0% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 409 €/m² et les maisons à 3 026 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Lingolsheim ?
Le rendement locatif brut estimé à Lingolsheim est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 305 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Lingolsheim ?
Pour un appartement de 50 m² à 120 450 €, il faut gagner environ 1 669 € net/mois (mensualité 584 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 302 600 €, il faut 4 191 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Lingolsheim ?
Les frais de notaire à Lingolsheim sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 120 450 €, comptez environ 9 034 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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