Frais de Notaire Lingolsheim (67)
Ville de Grand Est.
Combien de frais de notaire à Lingolsheim en 2026 ?
8 500 à 20 500 € à l'achat
~8 626 €
Appartement 45 m²
~20 463 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Lingolsheim, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Lingolsheim (67)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 333 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-5 %)
+0 %
Prix sur 1 an
305
Transactions / an
3 026 € / m²
Maisons
2 409 € / m²
Appartements
2 333 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Lingolsheim en 2026
Lingolsheim (67), situé en région Grand Est, compte environ 20 826 habitants répartis sur 6 km² (3657 hab/km²).
Le marché immobilier à Lingolsheim affiche un prix moyen de 2 592 euros/m² (médian : 2 333 euros/m²), en évolution de +0% sur un an. Les maisons (3 026 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 409 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 305 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Lingolsheim : taux et détails
Lingolsheim se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 793 euros sur un bien à 155 520 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Lingolsheim
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 592 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 409 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 026 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Lingolsheim est proche de 4 départements : Bas-Rhin, Moselle, Haut-Rhin, Vosges. Le marché immobilier à Lingolsheim présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Lingolsheim en bref
Questions fréquentes — Lingolsheim
Quel est le taux des frais de notaire à Lingolsheim en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Lingolsheim ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Lingolsheim ?
Comment évolue le marché immobilier à Lingolsheim ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lingolsheim en 2026
La ville de Lingolsheim affiche un prix de vente médian de 2 333 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 592 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 20 826 habitants, la ville présente une densité de 3 657 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 305 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Bas-Rhin), et 5 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lingolsheim
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 409 €/m² contre 3 026 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 139 980 €, soit une mensualité de 678 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 937 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 233 300 €, avec une mensualité de 1 131 € (salaire requis : 3 231 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lingolsheim | 2 333 € | +0 % | 20 826 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
| Moselle | 1 755 € | +0 % | 1 051 309 |
| Haut-Rhin | 1 980 € | +0,5 % | 770 738 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lingolsheim
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 333 €) est inférieur au prix moyen (2 592 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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