Guide investissement · 2026

Investir à Lillebonne en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lillebonne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lillebonne est de 2 849 €/m² en 2026 (-5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 666 €/m² et les maisons à 2 094 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lillebonne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lillebonne (233 300 €), il faut un salaire net d'environ 3 231 €/mois (mensualité de 1 131 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (209 400 €), comptez 2 900 €/mois.

Ville de Normandie.

2 849 €

Prix moyen / m²

-5%

Évolution 1 an

8 541

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lillebonne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 666 €	233 300 €	466 600 €
Maison	2 094 €	104 700 €	209 400 €
Médian	1 566 €	78 300 €	156 600 €

Évolution sur 1 an : -5% · 92 transactions/an

Simulation d'achat à Lillebonne

Appartement 50 m²

Prix du bien233 300 €
Frais de notaire (~7,5%)17 498 €
Coût total250 798 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 131 €/mois
Salaire minimum requis3 231 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien209 400 €
Frais de notaire (~7,5%)15 705 €
Coût total225 105 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 015 €/mois
Salaire minimum requis2 900 €/mois

Quartiers et secteurs à Lillebonne

Les principaux quartiers et secteurs de Lillebonne :

Attractivité : moyenne · Densité : 583 hab/km² · Superficie : 15 km²

Tous les simulateurs pour Lillebonne

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Lillebonne.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Lillebonne

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Lillebonne

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Lillebonne

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Lillebonne

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Lillebonne

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Lillebonne

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Lillebonne

Simulateur LMNP

Location meublée à Lillebonne

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Lillebonne

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Lillebonne

Simulateur SCI

Achat en SCI à Lillebonne

Simulateur viager

Viager à Lillebonne

Questions fréquentes sur l'investissement à Lillebonne

Quel est le prix moyen au m² à Lillebonne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lillebonne est de 2 849 €/m² en 2026, en baisse de 5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 666 €/m² et les maisons à 2 094 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lillebonne ?

Le rendement locatif brut estimé à Lillebonne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 92 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lillebonne ?

Pour un appartement de 50 m² à 233 300 €, il faut gagner environ 3 231 € net/mois (mensualité 1 131 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 209 400 €, il faut 2 900 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lillebonne ?

Les frais de notaire à Lillebonne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 233 300 €, comptez environ 17 498 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (3 744 €/m²) Rouen (4 412 €/m²) Caen (3 869 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (3 145 €/m²) Évreux (2 997 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (2 074 €/m²)