Crédit Immobilier Lillebonne (76)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Lillebonne. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Lillebonne ?
1 018 à 913 € par mois
~1 018 €/mois
Appartement 45 m² (209 970 €)
~913 €/mois
Maison 90 m² (188 460 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lillebonne. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Lillebonne (76)
1 566 €
Prix médian / m²
4 666 €
Prix appart. / m²
2 094 €
Prix maison / m²
92
Transactions / an
188 460 €
Maison 90 m²
209 970 €
Appartement 45 m²
-5%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Lillebonne
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (4 666 €/m²)
Maison 90 m² (2 094 €/m²)
Acheter en Lillebonne : ce qu'il faut savoir
Ville de Normandie.
Lillebonne (76), situé en région Normandie, compte environ 8 541 habitants répartis sur 15 km² (583 hab/km²).
Le marché immobilier à Lillebonne affiche un prix moyen de 2 849 euros/m² (médian : 1 566 euros/m²), en évolution de -5% sur un an. Les appartements (4 666 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 094 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Lillebonne offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Lillebonne est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Lillebonne présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Lillebonne
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lillebonne en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Lillebonne ?
Quelle mensualité pour un achat à Lillebonne ?
Quelle durée de crédit recommander à Lillebonne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lillebonne en 2026
La ville de Lillebonne affiche un prix de vente médian de 1 566 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 849 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 541 habitants, la ville présente une densité de 583 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 92 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 30 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lillebonne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 666 €/m² contre 2 094 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 960 €, soit une mensualité de 455 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 300 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 156 600 €, avec une mensualité de 759 € (salaire requis : 2 169 € net/mois).
Les prix à Lillebonne sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Eure, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lillebonne | 1 566 € | en baisse | 8 541 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lillebonne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 566 €) est inférieur au prix moyen (2 849 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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