Guide investissement · 2026

Investir à Le Teil en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Le Teil en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Teil est de 2 069 €/m² en 2026 (+1.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 029 €/m² et les maisons à 2 123 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Le Teil ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Le Teil (101 450 €), il faut un salaire net d'environ 1 406 €/mois (mensualité de 492 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (212 300 €), comptez 2 940 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 069 €

Prix moyen / m²

+1.6%

Évolution 1 an

8 726

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Teil en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 029 €	101 450 €	202 900 €
Maison	2 123 €	106 150 €	212 300 €
Médian	1 667 €	83 350 €	166 700 €

Évolution sur 1 an : +1.6% · 165 transactions/an

Simulation d'achat à Le Teil

Appartement 50 m²

Prix du bien101 450 €
Frais de notaire (~7,5%)7 609 €
Coût total109 059 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)492 €/mois
Salaire minimum requis1 406 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien212 300 €
Frais de notaire (~7,5%)15 923 €
Coût total228 223 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 029 €/mois
Salaire minimum requis2 940 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Teil

Les principaux quartiers et secteurs de Le Teil :

Attractivité : moyenne · Densité : 328 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Le Teil

Quel est le prix moyen au m² à Le Teil en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Teil est de 2 069 €/m² en 2026, en hausse de 1.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 029 €/m² et les maisons à 2 123 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Le Teil ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Teil est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 165 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Le Teil ?

Pour un appartement de 50 m² à 101 450 €, il faut gagner environ 1 406 € net/mois (mensualité 492 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 212 300 €, il faut 2 940 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Le Teil ?

Les frais de notaire à Le Teil sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 101 450 €, comptez environ 7 609 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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