Frais de Notaire Le Teil (07)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Le Teil en 2026 ?
7 500 à 14 500 € à l'achat
~7 391 €
Appartement 45 m²
~14 596 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Le Teil, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Le Teil (07)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 667 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-32 %)
En hausse
Prix sur 1 an
165
Transactions / an
2 123 € / m²
Maisons
2 029 € / m²
Appartements
1 667 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Le Teil en 2026
Le Teil (07), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 8 726 habitants répartis sur 27 km² (328 hab/km²).
Le marché immobilier à Le Teil affiche un prix moyen de 2 069 euros/m² (médian : 1 667 euros/m²), en évolution de +1,6% sur un an. Les maisons (2 123 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 029 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 165 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Le Teil : taux et détails
Le Teil se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 633 euros sur un bien à 124 140 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Le Teil
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 069 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 029 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 123 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Le Teil est proche de 5 départements : Ardèche, Loire, Haute-Loire, Lozère, Gard. Le marché immobilier à Le Teil présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Le Teil en bref
Questions fréquentes — Le Teil
Quel est le taux des frais de notaire à Le Teil en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Le Teil ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Le Teil ?
Comment évolue le marché immobilier à Le Teil ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Teil en 2026
La ville de Le Teil affiche un prix de vente médian de 1 667 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 069 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 726 habitants, la ville présente une densité de 328 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 165 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Ardèche), et 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Teil
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 029 €/m² contre 2 123 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 020 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 700 €, avec une mensualité de 808 € (salaire requis : 2 309 € net/mois).
Les prix à Le Teil sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ardèche, Loire affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Teil | 1 667 € | en hausse | 8 726 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Haute-Loire | 1 664 € | -0,5 % | 228 654 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Teil
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 667 €) est inférieur au prix moyen (2 069 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Apport personnel : combien faut-il pour acheter…
Quel apport pour acheter un bien immobilier en 2026 ? Min…
Crédit immobilier 2026 : le vrai coût au-delà d…
La mensualité n'est que la partie visible du crédit immob…
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…
Frais de notaire 2026 : combien prévoir pour un…
Détail des frais de notaire dans l'ancien et le neuf. Dro…
Frais de notaire à Aix-en-Provence en 2026 : ca…
Frais de notaire à Aix-en-Provence : taux DMTO de 5,00 % …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes (06) …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes : taux DMTO de …