Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir au Soler en 2026

Ville d'Occitanie.

2 461 €

Prix médian / m²

+2,9 %

Évolution 1 an

7 942

Habitants

5,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers au Soler en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 2 482 € 124 100 € 248 200 €
Tous logements 2 461 € 123 050 € 246 100 €

Évolution sur 1 an : +2,9 % · 100 transactions/an

Simulation d'achat au Soler

Appartement 50 m²

  • Prix du bien123 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 229 €
  • Coût total132 279 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)596 €/mois
  • Salaire minimum requis1 703 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien248 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)18 615 €
  • Coût total266 815 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 203 €/mois
  • Salaire minimum requis3 437 €/mois

Quartiers et secteurs au Soler

Les principaux quartiers et secteurs du Soler :

Attractivité : moyenne · Densité : 763 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Le Soler

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Soler.

Questions fréquentes sur l'investissement au Soler

Quel est le prix au m² au Soler en 2026 ?
Le prix médian au m² au Soler est de 2 461 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 482 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir au Soler ?
Avec un loyer d'annonce de 10,71 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 482 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,2 % au Soler (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter au Soler ?
Pour un appartement de 50 m² à 123 050 €, il faut gagner environ 1 703 € net/mois (mensualité 596 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 248 200 €, il faut 3 437 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire au Soler ?
Les frais de notaire au Soler sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 123 050 €, comptez environ 9 229 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

Autres villes à explorer