Guide investissement · 2026

Investir au Rove en 2026

Q: Quel salaire pour acheter au Rove ?

Pour acheter un appartement de 50 m² au Rove (214 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 963 €/mois (mensualité de 1 037 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (481 600 €), comptez 6 669 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 560 €

Prix médian / m²

-8,6 %

Évolution 1 an

5 246

Habitants

5,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers au Rove en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 280 €	214 000 €	428 000 €
Maison	4 816 €	240 800 €	481 600 €
Tous logements	4 560 €	228 000 €	456 000 €

Évolution sur 1 an : -8,6 % · 52 transactions/an

Simulation d'achat au Rove

Appartement 50 m²

Prix du bien214 000 €
Frais de notaire (~7,5%)16 050 €
Coût total230 050 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 037 €/mois
Salaire minimum requis2 963 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien481 600 €
Frais de notaire (~7,5%)36 120 €
Coût total517 720 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 334 €/mois
Salaire minimum requis6 669 €/mois

Quartiers et secteurs au Rove

Les principaux quartiers et secteurs du Rove :

Attractivité : forte · Densité : 227 hab/km² · Superficie : 23 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement au Rove

Quel est le prix au m² au Rove en 2026 ?

Le prix médian au m² au Rove est de 4 560 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 280 €/m², une maison 4 816 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir au Rove ?

Avec un loyer d'annonce de 17,81 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 280 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,0 % au Rove (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter au Rove ?

Pour un appartement de 50 m² à 214 000 €, il faut gagner environ 2 963 € net/mois (mensualité 1 037 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 481 600 €, il faut 6 669 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire au Rove ?

Les frais de notaire au Rove sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 214 000 €, comptez environ 16 050 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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