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Guide investissement · 2026

Investir à Le Moule en 2026

Ville de Guadeloupe.

3 618 €

Prix moyen / m²

+8.5%

Évolution 1 an

23 014

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Moule en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 482 € 174 100 € 348 200 €
Maison 3 680 € 184 000 € 368 000 €
Médian 3 141 € 157 050 € 314 100 €

Évolution sur 1 an : +8.5% · 86 transactions/an

Simulation d'achat à Le Moule

Appartement 50 m²

  • Prix du bien174 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 058 €
  • Coût total187 158 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)844 €/mois
  • Salaire minimum requis2 411 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien368 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)27 600 €
  • Coût total395 600 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 784 €/mois
  • Salaire minimum requis5 097 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Moule

Les principaux quartiers et secteurs de Le Moule :

Attractivité : moyenne · Densité : 276 hab/km² · Superficie : 83 km²

Tous les simulateurs pour Le Moule

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Moule.

Questions fréquentes sur l'investissement à Le Moule

Quel est le prix moyen au m² à Le Moule en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Le Moule est de 3 618 €/m² en 2026, en hausse de 8.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 482 €/m² et les maisons à 3 680 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Le Moule ?
Le rendement locatif brut estimé à Le Moule est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 86 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Le Moule ?
Pour un appartement de 50 m² à 174 100 €, il faut gagner environ 2 411 € net/mois (mensualité 844 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 368 000 €, il faut 5 097 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Le Moule ?
Les frais de notaire à Le Moule sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 174 100 €, comptez environ 13 058 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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